1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
東村山市
50.6万円/㎡
前年比+9.1%
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レクセルマンション東村山
東京都東村山市野口町二丁目
西武新宿線 / 東村山駅 徒歩13分
2002年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
3,023万円
37.7万円/㎡
1,926
2,657
3,388
4,119
AI査定結果
推定相場価格
3,023万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,657万円〜3,388万円
33.1万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年1月29日
レクセルマンション東村山
2,580万円（32.2万円/㎡）/ 3階 / 80.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 2,580万円 | 32.2万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 2,680万円 | 33.4万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/14 | 2,880万円 | 35.9万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 2,780万円 | 34.7万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 2,850万円 | 39.7万円 | 3階 | 71.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/14 | 2,980万円 | 41.5万円 | 3階 | 71.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 2,980万円 | 35.0万円 | 4階 | 85.19㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 37.3万円 | 4階 | 85.19㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/14 | 2,830万円 | 35.3万円 | 2階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 37.2万円 | 2階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 34.3万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/12 | 2,280万円 | 32.5万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は35.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | レクセルマンション東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅13分 | 2,580万円 | 32.2万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/26 | ウイングヒルズ東村山 東村山市廻田町四丁目 | 東村山駅17分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/06 | ハイホーム東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅10分 | 3,080万円 | 36.3万円 | 84.94㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/21 | クオーレ武蔵大和パテラ 東村山市富士見町三丁目 | 武蔵大和駅13分 | 1,690万円 | 27.6万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/02 | ハイホーム東村山弐番館 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 2,477万円 | 37.0万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/25 | クリオ東村山弐番館 東村山市本町二丁目 | 東村山駅4分 | 2,580万円 | 38.3万円 | 67.31㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ゼファー久米川ミーティス 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅15分 | 2,680万円 | 34.5万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/01 | ダイアパレス東村山 東村山市本町一丁目 | 東村山駅7分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/23 | レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ 東村山市久米川町一丁目 | 新秋津駅22分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK+ | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/03 | EXY久米川 東村山市本町一丁目 | 久米川駅7分 | 2,390万円 | 37.8万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/28 | ヴィラージュ・ヴェール七番館 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅16分 | 3,499万円 | 36.6万円 | 95.67㎡ | 4LDK+S | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 93戸 | SRC |
| 2025/12/16 | パテラスクエア久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅4分 | 2,690万円 | 39.7万円 | 67.7㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヒルズ武蔵野久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅6分 | 2,680万円 | 33.7万円 | 79.59㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/20 | ディアグランゼ東村山 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅4分 | 2,599万円 | 39.1万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズステーションプラザ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅4分 | 2,498万円 | 38.3万円 | 65.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/28 | エレガンスステージ久米川 東村山市恩多町五丁目 | 久米川駅25分 | 2,350万円 | 28.1万円 | 83.64㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、東村山市では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は東村山市の平均と比較して36.4%割安です。