1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
東村山市
39.8万円/㎡
前年比-15.5%
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レクセルマンション東村山
東京都東村山市野口町二丁目
西武新宿線 / 東村山駅 徒歩13分
2002年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
2,846万円
39.6万円/㎡
1,222
2,305
3,388
4,471
AI査定結果
推定相場価格
2,846万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,305万円〜3,388万円
32.1万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月15日
レクセルマンション東村山
2,780万円（38.7万円/㎡）/ 3階 / 71.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 2,780万円 | 38.7万円 | 3階 | 71.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/03 | 2,580万円 | 32.2万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 2,680万円 | 33.4万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/14 | 2,880万円 | 35.9万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 2,780万円 | 34.7万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 2,850万円 | 39.7万円 | 3階 | 71.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/14 | 2,980万円 | 41.5万円 | 3階 | 71.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 2,980万円 | 35.0万円 | 4階 | 85.19㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 37.3万円 | 4階 | 85.19㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/14 | 2,830万円 | 35.3万円 | 2階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 37.2万円 | 2階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 34.3万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/12 | 2,280万円 | 32.5万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は40.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | レクセルマンション東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅13分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/28 | ウイングヒルズ久米川パート2 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅17分 | 2,499万円 | 41.8万円 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/08 | シャルムコート東村山 東村山市廻田町三丁目 | 武蔵大和駅3分 | 2,190万円 | 37.6万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/26 | ウイングヒルズ東村山 東村山市廻田町四丁目 | 東村山駅17分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/10 | シティーコーポパルナス廻田パート2 東村山市廻田町四丁目 | 東村山駅16分 | 1,990万円 | 34.5万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/26 | アーバンキャッスル東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅9分 | 2,680万円 | 47.3万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/06 | ハイホーム東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅10分 | 3,080万円 | 36.3万円 | 84.94㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/20 | クオーレ武蔵大和パテラ 東村山市富士見町三丁目 | 武蔵大和駅13分 | 1,999万円 | 33.7万円 | 59.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハイホーム東村山弐番館 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 2,900万円 | 42.1万円 | 68.82㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/25 | ネクステージ東村山 東村山市久米川町五丁目 | 所沢駅24分 | 1,780万円 | 29.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/05 | レクセルアベニュー東村山 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 2,700万円 | 45.9万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズプラザ東村山駅前 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,180万円 | 48.1万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/27 | モラード東村山 東村山市久米川町一丁目 | 東村山駅20分 | 2,280万円 | 37.9万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/18 | シャルムコート東村山美住町 東村山市美住町一丁目 | 八坂駅16分 | 2,690万円 | 47.7万円 | 56.36㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/16 | ウィングヒルズクメガワパート2 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅17分 | 2,499万円 | 41.8万円 | 59.85㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/17 | セザールプラザ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅1分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/16 | クリオ東村山弐番館 東村山市本町二丁目 | 東村山駅3分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ゼファー久米川ミーティス 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅15分 | 2,680万円 | 34.5万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、東村山市では15.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は東村山市の平均と比較して2.8%割安です。
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西武新宿線 / 東村山駅 徒歩 3分
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西武新宿線 / 久米川駅 徒歩 3分
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西武新宿線 / 久米川駅 徒歩 3分
1985年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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東京都東村山市栄町三丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩 7分
1975年築 / 9階建 / 73戸 / SRC造